REF 30861 " La petite maison à la prairie "...

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Au bout d'un petit chemin privé caché dans la nature une charmante maison en pierre avec grange attenante , petites dépandances et puits sur 3700 m² de terrain.
Maison authéntique avec cuisine cheminée , séjour cheminée avec planches anciennes au sol.
A l'étage large palier , 2 chambres et salle de bain/wc.
Belle grange attenante env. 80 m² au sol min.Petites dépendances attenantes et puits.Terrain joliment valloné avec vue.
A 5 min d'un petit village et à 10 min de Thiviers.

Propriété de charme dans joli bourg avec jardin

                                                                     REF 30839

                                                    
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Une jolie propriété rurale dans petit bourg à 15 min de Thiviers.
Cour privé avec maison d'habitation de 4 pièces , petite grange , puits , terrasse couverte et jardin clôturé.
Maison au rdc avec belle pièce à vivre env. 40 m² avec grande cheminée , chambre 20 m² avec cheminée , cuisine aménagée env. 10 m² , wc et grand placard.A l'étage 2 chambres , salle d'eau/wc.
Grange env. 25 m² au sol.Possible de faire une maison d'amis d'env. 50 m².Toiture déjà isolée.Terrasse couverte avec four et Bbq.Jolie jardin sans vis à vis avec puits.Terrain 510 m².Taxe foncière 407 €.
Tout à l'égout prévu prochainement.
Idéal pour maison de vacances et location gîte !
A env. 1h de l'aéroport de Limoges et à 10 min des commerces etc...

                             

Jolie propriété rurale sur 1,3 ha

                                                                           REF 30838

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                                 http://www.immofrance.com/fr/properties/1825a-30838.htm

Maison ancienne de 200 m² habitable avec dépendences

                                                           REF 30562 , 275 600 €

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Maison ancienne restaurée avec terrasse et petite grange séparée dans hameau au calme en campagne.Village avec petits commerces et école à 3 kms.
200 m² habitable en bon état . Rdc :séjour lumineux avec poêle à bois de 48 m² , cuisine aménagée , 4 chambres , salle de bain , wc , buanderie.
A l'étage 2 chambres , salle d'eau , wc. Possible aménager les combles.
Cave 48 m².Atelier avec chaudière basse tmpérature.Hangar en bois.Taxe foncière 850 €.Terrain env.8600 m².
A 15 min de Thiviers avec tous commerces et gare.
50 kms de Limoges et de Périgueux.

Renovated old house with terrace and a separte little barn in a quiet hamlet in the countryside. Village with small shops and a school 3 km away.
200 m2 living space in good condition.
Ground floor: bright living room of 48 m2 with wood burning stove, fitted kitchen, 4 bedrooms, bathroom, wc, laundry room
First floor: 2 bedrooms, shower room, wc. Potential to convert the attic.
Cellar of 48 m2. Workshop with low temperature boiler. Wooden open barn. Council tax : € 843 (fonciere)
Approx. 8600 m² of land.
15 min drive from Thiviers with all shops and schools +train station.
50 kms from Limoges and Périgueux.

Une jolie propriété avec 2 maisons, grange et piscine sur 2 ha avec vue.

                                                              REF 30818 , 498 750 €

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En campagne au calme sur une position dominante à 4 kms de Nontron une propriété de charme avec 2 habitations, grande grange séparée , garage , et piscine sur 2 ha de terrain avec vue panoramique.Voisins à env. 300 m.
Maison principale : rdc avec vaste entrée/bureau , wc/lavabo , cuisine équipée:cheminée env. 24 m² avec accès terrasse , séjour cheminée env. 22 m² . A l'étage 3 chambres , dont une avec salle de douche/wc/dressing , une spacieuse salle de bain env. 24 m².
La maison d'amis/gîte : rdc avec grande séjour/cheminée env. 26 m² , cuisine équipée , salle de douche/wc. Escalier avec un monte escalier Stannah.A l'étage une grande chambre avec dressing d'env. 26 m² qui peut être divisée en deux.Une très spacieuse salle de bain/wc.
Les deux habitations sont séparées par un atelier/chaufferie env. 30 m².
Garage attenant avec débarras.Chauffage central gaz.Double vitrage.
Magnifique grange séparée env.350 m² au sol.
Piscine au sel 11x5 avec terrasse et vue sur la vallée.Puits.
Cette propriété est en très bon état général.
Beaucoup de charme !
A 4 kms de tous commerces et écoles , 50 min de l'aéroport de Limoges.

Charming property with 2 houses, a large separate barn, garage and swimming pool set in 2 hectares of land with a panoramic view, situated in the quiet countryside in a prominent position 4 km from Nontron. Approx. 300m from neighbours.
Main house:
Ground floor: huge entrance/study, WC/wash basin, equipped kitchen with fireplace of approx. 24 m2 and access to the terrace, living room with fireplace of approx. 22 m2.
First floor: 3 bedrooms, including one with a shower room/WC/dressing room, a spacious bathroom of approx. 24 m2.
Guest house/gite:
Ground floor: large living room/fireplace of approx. 26 m2, equipped kitchen, shower room/WC. Staircase with Stannah stairlift.
First floor: a large bedroom with dressing room of approx. 26 m2 which could be divided in two. A very spacious bathroom/WC.
The two houses are separated by a workshop/boiler room of approx. 30 m2.
Adjoining garage with store room. Gas-fired central heating and double glazing.
Magnificent separate barn of approx. 350 m2. Salt water swimming pool of 11 x 5 m with terrace and a view of the valley. Well.
This property is in very good general condition. Very charming property ! Situated 4 km from all shops and schools. 50 minutes from Limoges

Un vrai petit hameau dans hameau avec 3,7 ha et piscine

                                                             REF 30763 , 625 000 €

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A 2 min d'un jolie village et à 10 min de Thiviers avec tous commerces et écoles un vrai petit hameau plein de charme dans un hameau de 3 propriétés.L'ensemble se constitue d'une maison d'habitation rénovée env. 270 m² , une grande grange env. 120 m² au sol avec un grand gîte env. 80 m² , un petit gîte séparé env. 40 m² , une autre grange séparée , débarras en pierre , 2 puits , hangar env. 120 m² au sol, terrasse couverte.
La maison d'habitation : éntrée , séjour/cheminée env.50 m² ,lumineux salle à manger / cuisine ouverte , cellier , buanderie avec douche , wc.A l'étage 3 chambres , grand bureau avec accès jardin , salle de bain/douche , wc.Chauffage central gaz et poêle à bois.
Grand gîte avec 6 couchages.Rdc : séjour/poêle à bois , coin cuisine , salle de douche,wc, chambre.A l'étage grande chambre , grenier.Jardin privé.Petit gîté avec séjour/poêle à bois , coin cuisine , chambre , salle de douche,wc.Chaque habitation a sa fosse séptique.Piscine de 7x14 m au sel chauffée et automatisée.Terrain de 3,7 ha avec jardin , prairie et une parcelle de bois.Beaucoup de charme !
A 50 min de l'aéroport de Limoges et Perigueux.A 10 min de la gare avec connections à Bordeaux et à Paris.

Situated 2 minutes from a pretty village and 10 minutes from Thiviers town a lovely hamlet for sale including a renovated home, 2 new gîtes and several original outbuildings with a pool on 3,7 ha of land.
The property comprises a renovated house of approx. 270 m2, a large barn of approx. 120 m2 with a large gite of approx. 80 m2, a small separate gite of approx. 40 m2, another separate barn, a stone storeroom, 2 wells, an open barn of approx. 120 m2 and a covered terrace.
The house comprises: entrance hall, living room with fireplace of approx. 50 m2, dining room/open plan kitchen, store room, laundry room with shower and wc.
First floor: 3 bedrooms, a large study with access to the garden, bathroom/shower, wc. Gas-fired central heating and wood burning stove.
Large gite sleeping 6:
Ground floor: living room/wood burning stove, kitchen area, shower room/wc and bedroom.
First floor: large bedroom, attic. Private garden.
Small gite with living room/wood burning stove, kitchen area, bedroom, shower room and wc.
A large pool of 7x14 m with salt and automatic heating system to enjoy the pool several months /year !
Each property has its own septic tank. 3.7 hectares of land with garden, grasslands and a plot of woodlands. Really charming !
Situated 50 minutes from Limoges airport and Perigueux. 10 minutes from the station with connections to Bordeaux and Paris.

 

Une belle ancienne ferme réstaurée au calme sur 2.8 ha

                                                                 REF 30767 , 420 000 €

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Sur une position dominante au calme avec vue sur le village une ancienne ferme joliment réstaurée sur 2.8 ha de terrain attenant.
Maison d'habitaion env. 180 m² avec terrasse couverte.Rdc avec vaste cuisine ouverte /salle à manger , séjour avec belle cheminée en pierre de taille env. 40 m² , spacieuse salle de douche/wc.A l'étage 3 chambres env. 25 , 20 et 12 m² et salle de bain/wc.Agréable terrasse couverte avec eau et éléctricité.Chauffage centrale gaz et fosse séptique neufs.Puits.
Dans la cour une très grande grange env. 10 m x 30 m en bon état + ruines.Terrain avec jardin et prairies.Idéal pour quelques cheavux.Pas d'habitations proches.A 2 min d'un petit village et à 10 min de Thiviers avec tous commerces , écoles et gare.50 km de Limoges et Perigueux.

Situated in a prominent, quiet position with a view of the village, this attractively renovated, old farmhouse set in 2.8 hectares of adjoining land.
The house is approx. 180 m2 with a covered terrace.
Ground floor: huge open plan kitchen/dining room, living room with nice cut stone fireplace of approx. 40 m2, spacious shower room/wc.
First floor: 3 bedrooms of approx. 25 m2, 20 m2 and 12 m2 and a bathroom/wc. Pleasant covered terrace with water and electricity. Gas-fired central heating and new septic tank. Well.
In the courtyard there is a very large barn of approx. 10m x 30 m in good condition plus ruins. Land with garden and grasslands. Ideal for horses. No nearby houses. Situated 2 minutes from a small village and 10 minutes from Thiviers with all shops, schools and station. 50 km from Limoges and Perigueux. Very charming !

 

Un petit paradis pour loisirs avec maisonette sur l'eau !

                                                                  REF 30789 , 98 000 €

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C'est un lieu pour les amoureux de la nature et pour les pecheurs !
5,3 ha d'un seul tenant dans un environnement calme et idyllique avec un étang env. 8000 m² et une maisonette en bois avec une pièce et poêle à bois sur l'eau.
Cette propriété est destinée d'être une résidence de loisirs.Il n'y aura pas de permis de construire ni eau de ville et éléctricité !
Possibilitée d'installer panneaux solaires ou autre pour création d'éléctricité. Pour avoir l'eau mettre une pompe dans l'étang.
Grosses carpes pour les passionés de la pêche !
A 3 kms village avec gare ligne Limoges-Bordeaux.A 40 min de l'aéroport de Limoges.

This is a place for nature lovers and anglers !
5.3 hectares in a single stretch in a quiet and idyllic setting with a lake of approx. 8000 m2 and a small wooden house on the waterside with one room and a wood-burning stove.
This property is intended for leisure time use. It will not be granted building permission neither is there mains water or electricity !
Potential to install solar panels or other to generate electricity. Water can be obtained by pumping water from the lake.
Large carp for keen anglers ! Situated 3 km from a village with a station on the Limoges-Bordeaux line. Situated 40 minutes from Limoges airport.

 

Périgord Vert belle grange périgourdine à restaurer

                                                               REF 30802 , 35 000 €

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Dans joli hameau une belle grange périgourdine en bon état à restaurer.
Env. 90 m² au sol.Possible faire 2 niveaux.
Terrain env. 800 m².
Connections eau + Edf sur place.
A 4kms des commerces.
A 40 min de l'aéroport de Limoges.

Beautiful Perigord style barn in good structural condition, to be renovated, situated in a lovely hamlet.
~90m2 of floor space. Potential to create 2 levels.
~800m2 of land.
Water + electricity connected on-site.
4 kms from the shops.
40 mins from Limoges airport.

 

Maison de caractére du 17ème avec piscine au calme

                                                               REF 30770 , 249 900 €

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Dans joli hameau au calme à 8 kms de Nontron et à 15 kms de Brantôme une belle maison ancienne en pierre du 17ème avec préau et piscine sur 6896 m² de terrain.
Rdc avec spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle à bois Godin d'env. 40 m².Vaste séjour avec cheminée de 50 m² avec accès en terrasse avec piscine.Buanderie , salle de douche et wc séparé.
A l'étage 4 chambres avec radiateurs : 9 m² , 11 m² et deux avec mezzanine de 32 m² , grande salle de bain/wc.
Piscine de 11 m x 5 m au sel avec alarm.Local tehnique de 15 m².
Large terrasse et jardin.Verger avec des beaux noyers.Un vrai havre de paix !
Taxe foncière de 700 €
A 5 min des commerces , à 40 min de l'aéroport de Limoges.

Beautiful old 17th century house in stone with covered courtyard area and pool on 6896m2 of land in a lovely and quiet hamlet 8 kms from Nontron and 15 kms from Brantome.

Ground floor: spacious ~40m2 kitchen / dining room with fireplace and Godin wood stove, large 50m2 living room with fireplace and access to the terrace and pool, laundry, shower room and separate wc.

Upstairs: 4 bedrooms with radiators (9m2, 11m2 and 2 x 32m2 with mezzanines), large bathroom/wc.

11 x 15m saltwater pool with alarm system. 15m2 pump room.

Large terrace and garden. Orchard with beautiful walnut trees. This is a truely peaceful haven!

Rates: 554 euros.

5 misn from the shops and 40 misn from Limoges airport.