Une belle ancienne ferme réstaurée au calme sur 2.8 ha

                                                                 REF 30767 , 420 000 €

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Sur une position dominante au calme avec vue sur le village une ancienne ferme joliment réstaurée sur 2.8 ha de terrain attenant.
Maison d'habitaion env. 180 m² avec terrasse couverte.Rdc avec vaste cuisine ouverte /salle à manger , séjour avec belle cheminée en pierre de taille env. 40 m² , spacieuse salle de douche/wc.A l'étage 3 chambres env. 25 , 20 et 12 m² et salle de bain/wc.Agréable terrasse couverte avec eau et éléctricité.Chauffage centrale gaz et fosse séptique neufs.Puits.
Dans la cour une très grande grange env. 10 m x 30 m en bon état + ruines.Terrain avec jardin et prairies.Idéal pour quelques cheavux.Pas d'habitations proches.A 2 min d'un petit village et à 10 min de Thiviers avec tous commerces , écoles et gare.50 km de Limoges et Perigueux.

Situated in a prominent, quiet position with a view of the village, this attractively renovated, old farmhouse set in 2.8 hectares of adjoining land.
The house is approx. 180 m2 with a covered terrace.
Ground floor: huge open plan kitchen/dining room, living room with nice cut stone fireplace of approx. 40 m2, spacious shower room/wc.
First floor: 3 bedrooms of approx. 25 m2, 20 m2 and 12 m2 and a bathroom/wc. Pleasant covered terrace with water and electricity. Gas-fired central heating and new septic tank. Well.
In the courtyard there is a very large barn of approx. 10m x 30 m in good condition plus ruins. Land with garden and grasslands. Ideal for horses. No nearby houses. Situated 2 minutes from a small village and 10 minutes from Thiviers with all shops, schools and station. 50 km from Limoges and Perigueux. Very charming !