REF 30861 " La petite maison à la prairie "...

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Au bout d'un petit chemin privé caché dans la nature une charmante maison en pierre avec grange attenante , petites dépandances et puits sur 3700 m² de terrain.
Maison authéntique avec cuisine cheminée , séjour cheminée avec planches anciennes au sol.
A l'étage large palier , 2 chambres et salle de bain/wc.
Belle grange attenante env. 80 m² au sol min.Petites dépendances attenantes et puits.Terrain joliment valloné avec vue.
A 5 min d'un petit village et à 10 min de Thiviers.

Jolie propriété rurale sur 1,3 ha

                                                                           REF 30838

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                                 http://www.immofrance.com/fr/properties/1825a-30838.htm

Un vrai petit hameau dans hameau avec 3,7 ha et piscine

                                                             REF 30763 , 625 000 €

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A 2 min d'un jolie village et à 10 min de Thiviers avec tous commerces et écoles un vrai petit hameau plein de charme dans un hameau de 3 propriétés.L'ensemble se constitue d'une maison d'habitation rénovée env. 270 m² , une grande grange env. 120 m² au sol avec un grand gîte env. 80 m² , un petit gîte séparé env. 40 m² , une autre grange séparée , débarras en pierre , 2 puits , hangar env. 120 m² au sol, terrasse couverte.
La maison d'habitation : éntrée , séjour/cheminée env.50 m² ,lumineux salle à manger / cuisine ouverte , cellier , buanderie avec douche , wc.A l'étage 3 chambres , grand bureau avec accès jardin , salle de bain/douche , wc.Chauffage central gaz et poêle à bois.
Grand gîte avec 6 couchages.Rdc : séjour/poêle à bois , coin cuisine , salle de douche,wc, chambre.A l'étage grande chambre , grenier.Jardin privé.Petit gîté avec séjour/poêle à bois , coin cuisine , chambre , salle de douche,wc.Chaque habitation a sa fosse séptique.Piscine de 7x14 m au sel chauffée et automatisée.Terrain de 3,7 ha avec jardin , prairie et une parcelle de bois.Beaucoup de charme !
A 50 min de l'aéroport de Limoges et Perigueux.A 10 min de la gare avec connections à Bordeaux et à Paris.

Situated 2 minutes from a pretty village and 10 minutes from Thiviers town a lovely hamlet for sale including a renovated home, 2 new gîtes and several original outbuildings with a pool on 3,7 ha of land.
The property comprises a renovated house of approx. 270 m2, a large barn of approx. 120 m2 with a large gite of approx. 80 m2, a small separate gite of approx. 40 m2, another separate barn, a stone storeroom, 2 wells, an open barn of approx. 120 m2 and a covered terrace.
The house comprises: entrance hall, living room with fireplace of approx. 50 m2, dining room/open plan kitchen, store room, laundry room with shower and wc.
First floor: 3 bedrooms, a large study with access to the garden, bathroom/shower, wc. Gas-fired central heating and wood burning stove.
Large gite sleeping 6:
Ground floor: living room/wood burning stove, kitchen area, shower room/wc and bedroom.
First floor: large bedroom, attic. Private garden.
Small gite with living room/wood burning stove, kitchen area, bedroom, shower room and wc.
A large pool of 7x14 m with salt and automatic heating system to enjoy the pool several months /year !
Each property has its own septic tank. 3.7 hectares of land with garden, grasslands and a plot of woodlands. Really charming !
Situated 50 minutes from Limoges airport and Perigueux. 10 minutes from the station with connections to Bordeaux and Paris.

 

Périgord Vert belle grange périgourdine à restaurer

                                                               REF 30802 , 35 000 €

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Dans joli hameau une belle grange périgourdine en bon état à restaurer.
Env. 90 m² au sol.Possible faire 2 niveaux.
Terrain env. 800 m².
Connections eau + Edf sur place.
A 4kms des commerces.
A 40 min de l'aéroport de Limoges.

Beautiful Perigord style barn in good structural condition, to be renovated, situated in a lovely hamlet.
~90m2 of floor space. Potential to create 2 levels.
~800m2 of land.
Water + electricity connected on-site.
4 kms from the shops.
40 mins from Limoges airport.

 

Fermette à terminer de restaurer dans hameau 4 kms village

                                                               REF 30806 , 113 000 €

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Jolie fermette partiellement restaurée avec dépendances sur un terrain de 1770 m² à 4 kms du village avec commerces et école.
Maison d'habitation en pierre sur 2 caves.Rdc restauré avec grande pièce à vivre env. 50 m² comprenant un coin cuisine , salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. 2 chambres env. 16 m² , salle d'eau et wc séparé.Double vitrage dans chaque pièce.Grenier aménageable , possible env. + 65 m².
Belle grange toiture 4 pents en partie à revoir avec 200 m² au sol.Possible faire 2 niveaux.Anciennes porcheries , four à pain et puits.
Beaucoup de charme.
Raccordé à tout à l'égout.
Taxe foncière 100 €.
Proche route , mais pas de vis à vis avec la route.Un peu de circulation.
A 35 min de Limoges.
Une propriète idéale pour un artisan ou commercant.

Part-renovated, pretty farmhouse with outbuildings set in 1770 m2 of land, 4 km from a village with shops and a school.
Stone-built house with 2 cellars.
Renovated ground floor: large living room of approx. 50 m2 comprising a kitchen area, sitting room and dining room with fireplace and wood-burning stove. 2 bedrooms of approx. 16 m2, shower room and separate wc. Double glazing in each room. Attic for conversion, possible usable area of approx. more than 65 m2.
Nice barn with roof in 4 slopes some of which requires refurbishment, 200 m2 area. Potential to create 2 levels. Old pigsties, bread oven and well.
Very charming property.
Connected to mains drainage.
Council tax/Taxe Fonciere: € 100
Near a road but not overlooked from the road. Little traffic. Situated 35 minutes from Limoges.

 

Une très jolie rénovation récente avec 170 m² habitable

                                                                 REF 30797 , 199 000 €

                                                               
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Dans hameau typiquement périgourdin une ancienne maison mitoyenne en pierre très joliment rénovée avec petite dépendance attenante avec ancien four à pain , cave et puits sur 650 m² de jardin clôturé.
Rdc avec entrée , wc et placards , agréable cuisine de 36 m² avec accès au jardin côté nord , grand séjour lumineux de 50 m² avec accès au balcon et jardin côté sud.Une belle cheminée en pierre , qui peut être réouvert.
A l'étage mezzanine , 2 chambres de 11 m² , 1 chambre de 12 m² + dressing.Salle de bain avec bain baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc séparé.Possible de créer une petite pièce de + dans le grenier.
Double vitrage partout , en bas avec les volets roulants.Chauffage central fuel.Fosse séptique aux normes.
A 3 min du centre village avec petits commerces et école.A 12 min de Thiviers avec tous commerces , gare etc... et à 50 min de l'aéroport de Limoges.

Very prettily renovated old stone-built house, semi-detached and located in a typical Perigord hamlet. It has a small adjoining outbuilding with an old bread oven, cellar and well set in an enclosed garden of 650 m2.
Ground floor with entrance hall, wc and cupboards, pleasant kitchen of 36 m2 with access to the garden on the north side, large bright living room of 50 m2 with access to the balcony and garden on the south side. A nice stone fireplace which could be open up again.
First floor with mezzanine, 2 bedrooms of 11 m2, 1 bedroom of 12 m2 plus dressing room. Bathroom with corner bath and Italian style shower, separate wc. Potential to create a small room in the attic.
Situated 3 minutes from the centre of a village with local shops and a school. 12 minutes from Thiviers with all shops, station etc and 50 minutes from Limoges airport.