Une jolie propriété avec 2 maisons, grange et piscine sur 2 ha avec vue.

                                                              REF 30818 , 498 750 €

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En campagne au calme sur une position dominante à 4 kms de Nontron une propriété de charme avec 2 habitations, grande grange séparée , garage , et piscine sur 2 ha de terrain avec vue panoramique.Voisins à env. 300 m.
Maison principale : rdc avec vaste entrée/bureau , wc/lavabo , cuisine équipée:cheminée env. 24 m² avec accès terrasse , séjour cheminée env. 22 m² . A l'étage 3 chambres , dont une avec salle de douche/wc/dressing , une spacieuse salle de bain env. 24 m².
La maison d'amis/gîte : rdc avec grande séjour/cheminée env. 26 m² , cuisine équipée , salle de douche/wc. Escalier avec un monte escalier Stannah.A l'étage une grande chambre avec dressing d'env. 26 m² qui peut être divisée en deux.Une très spacieuse salle de bain/wc.
Les deux habitations sont séparées par un atelier/chaufferie env. 30 m².
Garage attenant avec débarras.Chauffage central gaz.Double vitrage.
Magnifique grange séparée env.350 m² au sol.
Piscine au sel 11x5 avec terrasse et vue sur la vallée.Puits.
Cette propriété est en très bon état général.
Beaucoup de charme !
A 4 kms de tous commerces et écoles , 50 min de l'aéroport de Limoges.

Charming property with 2 houses, a large separate barn, garage and swimming pool set in 2 hectares of land with a panoramic view, situated in the quiet countryside in a prominent position 4 km from Nontron. Approx. 300m from neighbours.
Main house:
Ground floor: huge entrance/study, WC/wash basin, equipped kitchen with fireplace of approx. 24 m2 and access to the terrace, living room with fireplace of approx. 22 m2.
First floor: 3 bedrooms, including one with a shower room/WC/dressing room, a spacious bathroom of approx. 24 m2.
Guest house/gite:
Ground floor: large living room/fireplace of approx. 26 m2, equipped kitchen, shower room/WC. Staircase with Stannah stairlift.
First floor: a large bedroom with dressing room of approx. 26 m2 which could be divided in two. A very spacious bathroom/WC.
The two houses are separated by a workshop/boiler room of approx. 30 m2.
Adjoining garage with store room. Gas-fired central heating and double glazing.
Magnificent separate barn of approx. 350 m2. Salt water swimming pool of 11 x 5 m with terrace and a view of the valley. Well.
This property is in very good general condition. Very charming property ! Situated 4 km from all shops and schools. 50 minutes from Limoges

Un vrai petit hameau dans hameau avec 3,7 ha et piscine

                                                             REF 30763 , 625 000 €

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A 2 min d'un jolie village et à 10 min de Thiviers avec tous commerces et écoles un vrai petit hameau plein de charme dans un hameau de 3 propriétés.L'ensemble se constitue d'une maison d'habitation rénovée env. 270 m² , une grande grange env. 120 m² au sol avec un grand gîte env. 80 m² , un petit gîte séparé env. 40 m² , une autre grange séparée , débarras en pierre , 2 puits , hangar env. 120 m² au sol, terrasse couverte.
La maison d'habitation : éntrée , séjour/cheminée env.50 m² ,lumineux salle à manger / cuisine ouverte , cellier , buanderie avec douche , wc.A l'étage 3 chambres , grand bureau avec accès jardin , salle de bain/douche , wc.Chauffage central gaz et poêle à bois.
Grand gîte avec 6 couchages.Rdc : séjour/poêle à bois , coin cuisine , salle de douche,wc, chambre.A l'étage grande chambre , grenier.Jardin privé.Petit gîté avec séjour/poêle à bois , coin cuisine , chambre , salle de douche,wc.Chaque habitation a sa fosse séptique.Piscine de 7x14 m au sel chauffée et automatisée.Terrain de 3,7 ha avec jardin , prairie et une parcelle de bois.Beaucoup de charme !
A 50 min de l'aéroport de Limoges et Perigueux.A 10 min de la gare avec connections à Bordeaux et à Paris.

Situated 2 minutes from a pretty village and 10 minutes from Thiviers town a lovely hamlet for sale including a renovated home, 2 new gîtes and several original outbuildings with a pool on 3,7 ha of land.
The property comprises a renovated house of approx. 270 m2, a large barn of approx. 120 m2 with a large gite of approx. 80 m2, a small separate gite of approx. 40 m2, another separate barn, a stone storeroom, 2 wells, an open barn of approx. 120 m2 and a covered terrace.
The house comprises: entrance hall, living room with fireplace of approx. 50 m2, dining room/open plan kitchen, store room, laundry room with shower and wc.
First floor: 3 bedrooms, a large study with access to the garden, bathroom/shower, wc. Gas-fired central heating and wood burning stove.
Large gite sleeping 6:
Ground floor: living room/wood burning stove, kitchen area, shower room/wc and bedroom.
First floor: large bedroom, attic. Private garden.
Small gite with living room/wood burning stove, kitchen area, bedroom, shower room and wc.
A large pool of 7x14 m with salt and automatic heating system to enjoy the pool several months /year !
Each property has its own septic tank. 3.7 hectares of land with garden, grasslands and a plot of woodlands. Really charming !
Situated 50 minutes from Limoges airport and Perigueux. 10 minutes from the station with connections to Bordeaux and Paris.

 

Maison de caractére du 17ème avec piscine au calme

                                                               REF 30770 , 249 900 €

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Dans joli hameau au calme à 8 kms de Nontron et à 15 kms de Brantôme une belle maison ancienne en pierre du 17ème avec préau et piscine sur 6896 m² de terrain.
Rdc avec spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle à bois Godin d'env. 40 m².Vaste séjour avec cheminée de 50 m² avec accès en terrasse avec piscine.Buanderie , salle de douche et wc séparé.
A l'étage 4 chambres avec radiateurs : 9 m² , 11 m² et deux avec mezzanine de 32 m² , grande salle de bain/wc.
Piscine de 11 m x 5 m au sel avec alarm.Local tehnique de 15 m².
Large terrasse et jardin.Verger avec des beaux noyers.Un vrai havre de paix !
Taxe foncière de 700 €
A 5 min des commerces , à 40 min de l'aéroport de Limoges.

Beautiful old 17th century house in stone with covered courtyard area and pool on 6896m2 of land in a lovely and quiet hamlet 8 kms from Nontron and 15 kms from Brantome.

Ground floor: spacious ~40m2 kitchen / dining room with fireplace and Godin wood stove, large 50m2 living room with fireplace and access to the terrace and pool, laundry, shower room and separate wc.

Upstairs: 4 bedrooms with radiators (9m2, 11m2 and 2 x 32m2 with mezzanines), large bathroom/wc.

11 x 15m saltwater pool with alarm system. 15m2 pump room.

Large terrace and garden. Orchard with beautiful walnut trees. This is a truely peaceful haven!

Rates: 554 euros.

5 misn from the shops and 40 misn from Limoges airport.

Belle propriété réstaurée avec piscine et 2 ha de terrain

                                                          REF 30782 , 355 000 €

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Une belle grande maison de 18 ème avec une grange attenante formant une jolie cour dans un hameau au calme avec piscine env. 1800 m² et une prairie à l'arrière de la maison env. 1,8 ha.
Rdc avec cuisine cheminée env. 35 m² , salon/séjour cheminée env.50 m² , salle de sport , buanderie avec chaufferie Veissmann neuve au fuel salle de douche , wc.1er étage desservi par un double escalier.
3 grandes chambres 12,20 et 24 m² dont deux avec salle d'eau/bain et wc.2ème étage avec grenier aménagé , beaucoup d'espace !Une grande grange env. 160 m² au sol. en parfait état avec atelier et cave à vin.Puits.Piscine de 4X8 au sel.
A 5 min des commerces , à 20 min de Nontron et à 40 min de l'aéroport de Limoges.Beaucoup de charme !

A lovely, large 18th century house with an adjoining barn forming a pretty courtyard in a quiet hamlet with a swimming pool approx. 1800 m2 and a meadow behind the house of approx. 1.8 hectares.
Ground floor: kitchen with fireplace of approx. 35 m2, sitting/dining room of approx. 50 m2, gym, laundry room with new Veissmann, oil-fired boiler, shower room, wc.
First floor is reached by a double staircase.
3 large bedrooms of 12.2 m2 and 24 m2 including 2 with shower/bathroom and wc.
Second floor with a converted attic - there's plenty of space ! A large barn of approx. 160 m2 in perfect condition with workshop and wine cellar. Well. Salt-water swimming pool of 4 x 8 m.
Situated 5 minutes from shops, 20 minutes from Montron and 40 minutes from Limoges airport. Very charming property !

 

Charmante maison en pierre en parfait état avec piscine

                                                              REF 30811 , 296 800 €

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A 3 min du joli village de Verteillac avec commerces et écoles maison d'habitation en pierre env. 100 m² habitable en parfait état avec pisine et terrain boisé d'env. 3000 m² au calme.
La maison a été restaurée avec gôut et vous offre un jardin privé en partie boisé.
Rdc : entrée , séjour cheminée/poêle à bois avec poutres apperentes de 36 m² avec accès à la terrasse de devant joliment paysagé.Cuisine équipée env. 10 m² , salle à manger avec accès aussi à la terrasse de devant.Chaufferie/buanderie.
A l'étage 2 chambres env. 16 m² et 10 m², agréable salle de bain avec bain et cabine de douche et wc.Possible création d'une 3ème chambre.
Chauffage central fuel.
Terrasse côté piscine.
Jardin arboré avec une piscine de 5x10 m et avec un petit abri de jardin en bois.

Cette propriété est pleine de charme !
L"aéroport de Bergerac à env. 1 h , Tgv à Angôuleme à 40 min.

 

3 mins from the village of Verteillac with shops and schools: ~100m2 stone house in perfect condition with pool and ~3000m2 of wooded land in a quiet area.

The house has been tastefully renovated and boasts a partially wooded private garden.

Ground floor: entry hall, 36m2 living room with fireplace/wood stove and exposed beams that opens onto the lovely landscaped front terrace, ~10m2 fitted kitchen, dining room also with access to the front terrace and boiler room / laundry.

Upstairs: 2 bedrooms (~16 & 10m2), lovely bathroom with bath, shower and wc. Potential to create a 3rd bedroom.

Oil-fired central heating.

Terrace by the pool.

Wooded garden with 5 x 10m pool and a wooden garden shed.

This property is bursting with charm!

Bergerac airport ~1 hour away; Tvg train station at Angouleme 40 mins away.