Fermette à terminer de restaurer dans hameau 4 kms village

                                                               REF 30806 , 113 000 €

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Jolie fermette partiellement restaurée avec dépendances sur un terrain de 1770 m² à 4 kms du village avec commerces et école.
Maison d'habitation en pierre sur 2 caves.Rdc restauré avec grande pièce à vivre env. 50 m² comprenant un coin cuisine , salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. 2 chambres env. 16 m² , salle d'eau et wc séparé.Double vitrage dans chaque pièce.Grenier aménageable , possible env. + 65 m².
Belle grange toiture 4 pents en partie à revoir avec 200 m² au sol.Possible faire 2 niveaux.Anciennes porcheries , four à pain et puits.
Beaucoup de charme.
Raccordé à tout à l'égout.
Taxe foncière 100 €.
Proche route , mais pas de vis à vis avec la route.Un peu de circulation.
A 35 min de Limoges.
Une propriète idéale pour un artisan ou commercant.

Part-renovated, pretty farmhouse with outbuildings set in 1770 m2 of land, 4 km from a village with shops and a school.
Stone-built house with 2 cellars.
Renovated ground floor: large living room of approx. 50 m2 comprising a kitchen area, sitting room and dining room with fireplace and wood-burning stove. 2 bedrooms of approx. 16 m2, shower room and separate wc. Double glazing in each room. Attic for conversion, possible usable area of approx. more than 65 m2.
Nice barn with roof in 4 slopes some of which requires refurbishment, 200 m2 area. Potential to create 2 levels. Old pigsties, bread oven and well.
Very charming property.
Connected to mains drainage.
Council tax/Taxe Fonciere: € 100
Near a road but not overlooked from the road. Little traffic. Situated 35 minutes from Limoges.